농할상품권은 농림축산식품부에서 만든 제로페이 모바일 상품권으로 전국 상인연합회가 지정한 시장 및 상점에서 사용 가능한 상품권입니다. 2024년은 1월에 이어 3월과 4월에도 각각 10만원어치 농할상품권을 할인받고 7만원에 구입하실 수 있는 기회가 있습니다. 농할상품권은 코로나 시절때 만들어졌으며, 2023년에는 1월에 추가발행한 바 있습니다. 2024년에는 1월에 이어, 3월과 4월에 추가 발행하기로 결정되었습니다. 사용처가 집 근처나 직장 근처에 있다면 구매하셔서 30% 할인도 받고, 연말정산 소득공제 혜택도 누리시기 바랍니다.(일반사용분 30%, 전통시장사용분 40%) 목차 2024 농할상품권과 할인금액 대한민국농할상품권은 코로나19 때 농축산물을 30% 할인을 받아 구입할 수 있도록 만들어졌던 상품..

전세집 주인이 후순위 대출을 요구할 경우, 거부할 수가 있을까요? 그리고 후순위 대출을 한다고 했을 때 막을 수 없다면, 어떤 위험이 있고, 어떤 문제가 발생할 수 있을까요? 집주인의 후순위 대출에 대하여 알아보겠습니다. 목차 세입자가 집주인의 후순위 대출을 거부할 수 있을까? 만약 집 주인(임대인)이 후순위 대출을 희망할 경우 세입자가 거부할 수 있을까요? ※ 후순위 대출 : 이미 주택 등에 담보 대출을 받은 상태에서 추가로 대출을 받는 경우를 말합니다. 또는, 세입자가 전세계약을 체결한 후에 집주인이 대출을 받을 경우 경매 처분시 대출금이 전세금보다 후순위의 권리를 갖게 되므로 이를 후순위 대출이라고 하기도 합니다. 일반적으로 집주인이 후순위 대출을 받을 경우, 금융기관에서 세입자의 동의를 요구하기도..

해외주식 거래시 환차익도 양도세에 포함될까요? 일반적으로 환차익에는 세금이 부과되지 않는다고도 하는데, 미국주식 등 해외주식 거래시 환차익에 대한 이익도 과연 양도세가 부과되는지 알아보도록 하겠습니다. 목차 해외주식 양도세 주식거래 등에서 발생하는 양도차익에 대해서 부과하는 것이 양도세입니다. 양도차익은 주식을 산 가격과 판 가격의 차이를 말합니다. 해외주식의 경우, 1년간 양도차익이 250만원이 넘을 경우, 22%의 양도세를 납부해야 합니다. 양도세에 대한 내용은 다음 글을 참고하시기 바랍니다. 미국주식 세금 정리 - 1편 (양도소득세) 그런데 과연 해외주식 양도차익에 환차익도 포함이 될까요? 양도차익 계산 양도차익은 주식을 매입한 날에 원화 환산금액과 주식을 매도한 날이 아닌, 결제일의 원화 환산금액..

임차인의 요구로 계약갱신청구권을 사용하여 임대차계약을 연장했다가, 임차인이 3개월 전에 임대인에게 계약해지를 통보할 경우, 부동산 중개수수료(복비)는 누가 내야 할까요? 이는 계약만료 전 해지를 한 것일까요? 기준을 알아보겠습니다. 김현우의 손경제 상담소의 내용을 참고하여 내용을 추가하여 작성하였습니다. 목차 임대인의 특약은 유효한가? 임대인의 요구로 계약 만료시 이사를 하지 않을 경우, 임차인이 중개수수료를 납부해야 한다는 특약을 걸어 두었을 경우, 특약이 유효할까요? 이러할 경우라도 임대인이 중개수수료를 내야 되는 것이 맞다고 합니다. 만약 임대차 계약서에 임차인이 중개수수료를 내는 것으로 특약 조항을 삽입했다고 하더라도 원칙적으로 무효라고 합니다. 복비는 누가 납부해야 하나? 부동산 중개수수료는 원..

그래놀라즈(GRANOLAS)는 유럽의 대장주들을 모아서 이름붙인 말입니다. 미국에는 M7(Magnificent7)가 있듯이, 유럽의 11개 대표 기업을 의미합니다. 그래놀라즈는 어떤 종목으로 구성되어 있으며, 왜 주목받고 있는지를 알아보겠습니다. 목차 그래놀라즈(GRANOLAS) 종목 그래놀라즈는 ① 글락소스미스클라인(GSK), ② 로슈홀딩(Roshe),③ ASML홀딩, ④ 네슬레(Nestle), ⑤ 노바티스(Novartis), ⑥ 노보 노디스크(Novo Nordisk), ⑦ 로레알(L'Oreal), ⑧ 루이비통모에헤네시(LVMH), ⑨ 아스트라제네카(AstraZeneca), ⑩ SAP, ⑪ 사노피(Sanofi) 등 11개 기업으로 이루어져 있습니다. 그라놀라즈는 유럽스톡스 600지수에 포함된 대형주들이..

부동산에서 아파트나 주택을 매매하거나 임대(전세, 월세)를 구할 때, 대부분 매물은 온라인이나 부동산 플랫폼에 올려져 있습니다. 그러나, 온라인에서 조회되지 않는 매물도 소개해 주는 경우가 있는데, 이런 매물은 믿고 소개 받아도 문제 없을지 알아보겠습니다. 손에잡히는 경제, 김현우소장의 손경제 상담소 내용을 기준으로, 내용을 조금 추가하여 작성된 글입니다. 다음의 내용으로 부동산과 관련된 정보를 알아보겠습니다. 목차 부동산 중개업소 전용 매물 온라인에서 조회되지 않는 것은 특별히 문제될 것은 없다고 합니다. 플랫폼에 등록되지 않은 물건이며, 방문한 부동산의 전용 매물이라고 보시면 됩니다. 플랫폼에 올리면 많은 사람들이 볼 수 있고, 더 빨리 주택 매매나 임대가 될 확률이 높은데 왜 플랫폼에 올리지 않을까..