주택을 구입할 때, 계약금을 지급한 이후에 잔금을 지급할 때까지의 기간이 길어지면 그 사이에 문제가 생길까봐 걱정이 될 수 있습니다. 이 때, 안전장치로 소유권이전청구권 보전 가등기를 해 두면, 계약금을 안전하게 지킬 수 있습니다.   가등기가 필요한 이유 주택 계약시에 일반적으로는 서로 믿고 계약을 하게 됩니다. 그러나 계약날짜와 잔금 날짜가 매우 길면 중간에 매도자가 이중, 삼중 계약을 맺거나, 은행에서 주택을 담보로 대출을 일으킬 수도 있다는 불안한 마음이 생길 수 있습니다.  만약 실제로 매도자가 이러한 행위를 했을 경우, 계약에 대한 사항은 등기부등본(등기사항전부증명서)에 그 권리가 표시되어 있지 않기 때문에 계약금을 돌려 받으려면 민사소송을 걸어야 합니다. 계약금을 돌려받을 수는 있으나 번거롭..

결혼하면서 일시적 2주택자가 되는 경우, 장기주택저당차입금 이자상환액 연말정산 소득공제는 받을 수 있는지, 그리고 양도소득세 비과세 적용 여부를 알아보고  재산세 특례세율을 적용받을 수 있는지에 대해서도 알아보겠습니다.  결혼 전에 부부가 각각 1주택씩을 보유하고 있었고, 결혼 전에는 장기주택저당차입금 이자상환액에 대하여 연말정산 소득공제도 받았다면 결혼 후에는 연말정산 소득공제가 가능한지? 그리고, 결혼에 따른 일시적 2주택에 대한 주택 매도시의 양도소득세 과세 기준과 재산세 특례세율 적용 방법에 대한 내용입니다.  목차 장기주택저당차입금 이자상환액 소득공제 결론부터 말씀드리면, 결혼했을 경우라고 하더라도, 세대 기준으로 12.31 현재 2주택 이상일 경우에는 결혼여부와 관계없이 소득공제를 받을 수 없..

6/3 대통령 국정브리핑에서는 경북 포항 영일만 앞바다에 140억 배럴 석유와 가스 매장 가능성을 언급했습니다. 이와 관련, 1960년대 7광구에 대한 이야기가 다시 회자되고 있습니다. 7광구의 위치와 석유 매장량, 한일 자원개발협약 내용을 알아보겠습니다.  이번 정부 발표대로 영일만에 140억 배럴의 석유와 가스가 매장되어 있다면, 이는 한국에서 연간 사용하는 양을 기준으로, 천연가스 최대 29년, 석유 최대 4년 넘게 사용할 수 있는 양이라고 합니다. 이는 2200조 정도의 가치를 가진다고 합니다. 이 양은 동해 가스전의 300배라고 하며, 시추를 통해 경제성이 확인되면 35년경 본격 생산이 될 수 있다고 합니다.  ※ 동해 가스전 : 우리나라는 1998년 울산·포항지구 해역에서 가스 유전 탐사에 성..

공동명의로 상속받은 집은 주택연금 가입이 가능한가? 불가능합니다. 그럴 경우 한 사람의 명의로 집을 새로 세팅한 후에 주택연금을 가입해야 합니다. 그럼, 어떻게 명의를 세팅하고, 주택연금을 가입하면 좋을까요? 손경제상담소의 해결방법 정리해 보겠습니다.  다음의 순서로 알아보겠습니다. 목차  공동명의인 집에 주택연금 가입은? 공동명의란, 두사람 이상의 명의로 등기사항전부증명서(등기부등본)에 소유자로 등록된 것을 의미합니다. 사연의 이야기는 부친이 돌아가시면서 배우자인 어머니와 사연자 딸의 공동명의가 된 집에 대한 이야기였습니다. 딸은 어머니께 주택연금을 가입시켜 드려서 생활비를 드리고 싶었고, 또한 공동명의인 집 외에는 아무런 주택도 소유하지 않은 상태라고 하였습니다. 주택연금은 어머니가 100% 소유했을..

백종원대표의 외식기억 더본코리아가 코스피 상장을 추진합니다. 이번주에 상장 예비심사 청구서를 제출한다고 합니다. 기업가치는 3500~4000억 수준에서 결정될 것으로 알려졌습니다. 관심있으신 분들은 한국투자증권, NH투자증권 계좌를 만들어 두시기 바랍니다.  더본코리아 상장예비심사 신청 더본코리아가 이번주에 상장예비심사를 신청할 계획이라고 합니다. 아래 뉴스 참고하시기 바랍니다. 백종원 더본코리아, 이번주 코스피 상장예비심사 신청 | 연합뉴스(서울=연합뉴스) 신선미 기자 = 백종원 대표가 이끄는 외식기업 더본코리아가 상장을 추진한다.www.yna.co.kr 상장예비심사신청서를 제출하면, 신청서 접수 후 60일(45영업일) 이내에 상장예비심사결과 통보가 됩니다. 통과가 된다면 그 이후에 증권신고서 작성 및..

백종원의 더본코리아가 2024년 상반기에 상장 예정이라고 합니다. 더본코리아는 30주년을 맞아 IPO를 시도하며 주관사는 NH투자증권과 한국투자증권이 맡는다고 합니다. 4월 2023년도 감사보고서 실적으로 상장을 추진할 것이라고 합니다. 92만명 구독자의 재테크읽어주는 파일럿에서는 올해 기대되는 공모주로 더 본 코리아를 소개하기도 했습니다.('24.1.31)더본코리아 상장에 대한 내용을 알아보겠습니다.   목차   더본코리아 실적은? 더본코리아의 매출액과 영업이익은 2020년부터 꾸준히 증가해 왔습니다.2023년 실적은 더 좋을 것으로 예상되는데, 매출액은 3,000억을 넘길 것으로 예상됩니다. → 2024년 실적은 예상보다 매출액이 크게 늘어났고, 영업이익은 전년 수준으로 집계되었습니다.  정확한 실적..